房源分佣比例？ 房产中介分佣比例？

贝壳带看新房怎么赚佣金的

1、经纪人提成：对于贝壳经纪人来说，他们的收入来自于佣金的提成。提成的比例和计算方式可能因经纪人的级别、业绩等因素而有所不同。一般来说，经纪人会从佣金中扣除一定比例的平台费后，再按照提成比例获得收入。例如，如果佣金为20000元，平台费为25%，则经纪人实际到手的业绩为15000元。

2、按提成40%算，大概就是6000。但是正规的贝壳经纪人是要交税的。但是这个金额不大，咱可以忽略不计。6000给你4000，他还剩2000。但是这里陈你得知道，我算的这个级别的经纪人，他是没有底薪的。

3、平台费，提成。平台费：贝壳平台与品牌方会按照事先设好的比例扣收门店成交的业绩分佣，剩余部分再由门店、房源录入人、成交经纪人等角色共享。提成：百分之按20的比例对经纪人进行提成，不同地区和不同房源类型的提成比例会有所不同。

4、对于二手房的交易，贝壳佣金收取标准为成交价的3%，其中卖方1%，买方2%。除了佣金，还有贝壳平台统一的权证代办费用和贷款服务费，其费用总计为4000元。同时，取消收取买方贷款总额5%的服务费。对于新房的交易，贝壳佣金收取标准为成交价的1%。

5、一种模式是自家公司直接销售房产，开发商会给予一定的佣金。这种模式下，贝壳找房能够直接参与到新房销售的各个环节，从而获得更高的收益。另一种模式是作为中介，为其他中介公司提供渠道服务，收取佣金。这种模式下，贝壳找房主要扮演的是连接开发商和买家的角色，通过高效的渠道管理和服务提升交易效率。

acn模式到底是什么?

ACN模式是贝壳采用的平台模式，旨在解决行业传统模式的问题。以下是关于ACN模式的详细解释：定义：ACN模式，即经纪人协作网络模式，是贝壳平台采用的一种新型房地产经纪人服务模式。目的：该模式旨在解决传统模式下经纪人服务角色单效率与服务品质受限，以及房源信息虚假等问题。

ACN模式是贝壳采用的平台模式，旨在解决行业传统模式的问题。传统模式下，经纪人服务角色单一，影响效率与服务品质，且存在房源信息虚假问题。盈利模式主要依赖端口费和广告费，导致经纪人录入虚假信息。ACN模式通过跨中介品牌资源共享，将服务链条细化，不同角色共同参与交易，按贡献率进行佣金分成。

ACN，全称为Agent Cooperation network，即经纪合作网络，旨在解决房地产中介行业中的房源和客源合作问题。这一机制通过将卖房流程细分为多个阶段，为中介提供了一种新的合作方式。在ACN下，卖房流程被拆分为房源端和客源端，每个阶段都由专门人员负责，确保了利益分配的透明和公平。

国内民宿托管的3种常见方式,看这篇文章就够了。

托管返租模式 国内民宿托管的第一种常见方式是托管返租模式。在这种模式下，房东通常与托管机构签订3-10年的合同，将自己的房产以固定租金或租金加分红的形式交给托管机构运营。这种方式主要适合那些投资购买商住楼的业主。虽然稳定性较高，但收益可能相对较低，同时存在一定的违约风险。

国内民宿托管的3种常见方式如下：托管返租模式：特点：通常签订310年的合约，以固定租金或租金加分红形式运营。适用对象：适合投资购买商住楼的业主。优势：收益稳定。不足：收益可能较低，且存在违约风险。托管合作模式：特点：房东提供装修好的房子给民宿主运营，房东不收取租金，收益共享。

托管返租模式概述：托管返租模式是指房东与托管公司签订3-10年左右的合约，托管公司以每个月固定的租金或者租金+分红的形式支付给房东。这种模式常见于购买了商住楼以后，投资做民宿或者托管的情况，如早几年发展迅速的斯维登民宿。

好赞费分成比例

贝壳新上线的好赞房源，收取最终成交价的1%（业主支付）。分为定金和尾款，定金由贝壳平台收取，不做分配。尾款，平台收取8%服务费，然后房源方75%，客源方25%。这是他们的收费标准和分佣比例。

如果此类房源在链家或其贝壳系门店成交，房主需要支付1%的费用给中介。在某些地区，经纪人可能会垫付10003000元费用与房主签订“好赞好房”协议，以促成交易。若房子最终从贝壳平台成交，签订“好赞好房”的经纪人将获得更高的佣金分成比例。若房子未从贝壳成交，经纪人则需自行承担之前垫付的费用。

该费用在房屋成交时缴纳。好赞费是给贝壳平台支付成交总房款1%的服务费，可以享受平台给予的三个月的流量聚焦和重点推广，而且是成交后付费，三个月后房屋没有卖出的话，也就不产生什么费用。签订好赞服务后，约定在房屋成交时缴纳费用，在房子成交后缴纳好赞费即可。

不打折。根据查询贝壳找房网显示，贝壳好赞是贝壳新上线的好赞房源，贝壳好赞购房者需先交2000元首款，好赞服务的合同期为90天，服务费用为房源成交价的百分之0.3，没有折扣，因此贝壳好赞费用不打折。

目前有三种分成方式：个体的抖音主播，分成是30%；加入A级或者B级公会，分成在30%-40%左右；加入顶级S级工会的话分成最高，可以达到40%-55%。总体而言，工会级别越高，门槛也会越高，规定也会更严格。一万音浪可兑换1000元人民币。

抖音直播礼物提现比例是50%，抖音官方会和主播进行五五分成，6元人民币可以购买60抖音币，30元人民币可以购买300抖音币。抖音直播开通条件粉丝数达到5万以上，并且每个视频的点赞数超过100；用户发布的内容比较优质。如果符合条件可以发送邮件给抖音官方，进行直播权限申请。